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　　在成都迈入存量更新时代之际，回归主城已成为城市发展的必然趋势。作为中优战略的重点实施区域，成华区凭借成于中优，华在文商的发展理念，依托全市最大的可开发空间和成片更新优势，正迎来前所未有的发展机遇。（信息来源：成华发布/四川知道）

　　位于成华区2.5环金色中环核心地带的二八板块，是成都主城三环内仅存的规模化开发区域。这一板块不仅被誉为成华区的明星区域，更是当前主城区内少数集优越地段、高品质产品与投资价值于一体的理想居住地。

　　克而瑞四川数据显示，2025年上半年二八板块实现成交额78.01亿元，贡献了成都楼市超过6%的成交总额，成为上半年最具吸引力的板块之一。截至6月2日，该板块新房住宅成交突破1969套，成交面积达24.75万平方米，高居大成都板块新房成交套数和面积双料榜首！（数据来源：克而瑞四川）

　　作为二八板块最后一块容积率2.0的低密度住宅用地，【锦樾序】项目借鉴国际聚场式社区的先进规划理念，打造主城罕见的百亩低密度大盘。项目巧妙融合外部城市烟火与内部园林艺术，为成都主城新中产阶层匠心打造首个生活力聚场社区。

　　相较于主城其他热门板块，二八板块的独特优势在于其完善的全方位配套体系，集优质教育、便捷交通、特色商业、文创产业、城市公园和三甲医疗于一体。在这里，既能享受城市级的顶级配套，又能沉浸式体验主城独特的人文气息。

　　板块内汇聚成都七中英才学校(K12)、双林小学(馨韵校区)、成都嘉祥外国语学校(K12)等知名学府，同时聚集成都华西中学、成都石室中学初中学校等十余所优质教育机构，为下一代提供全方位的精英教育保障。

　　地铁17号线（机车厂站）距项目直线米（数据来源：百度地图直线测绘），目前已顺利完成初步竣工验收，预计将于下半年正式开通运营。该线路将串联杜甫草堂、青羊宫等历史文化地标，连接建设路美食街区，直达龙潭机器人产业园，形成一条贯通成都历史文脉与现代活力的城市动脉。

　　三轨交汇：地铁7号线号线（已初步竣工，预计下半年开通）（信息来源：成都本地宝）

　　The Gate量子介——成都独具特色的复合型文娱商业园区，距项目直线米（数据来源：百度地图直线测绘）。园区集电竞、音乐演艺、艺术衍生等多业态于一体，已成功引入「英雄电竞」西南总部、「MAO Livehouse」、「量子攀岩」等知名品牌，未来将持续丰富社交场景和文化娱乐配套，让居民在家门口即可享受国际化时尚生活体验。（信息来源：克而瑞四川）

　　项目周边辐射太古里、建设路、杉板桥等核心商圈，毗邻中车∙源STAGE、万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街、成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101(在建)等多元化商业配套。

　　二仙桥公园、红仓完美文创公园、机车公园等城市绿地环抱项目；东侧紧邻沙河支流滨河漫步道，北侧规划市政绿地，南侧预留街角公园和邻里中心社区商业空间。特别规划的高密度蓝花楹大道将妆点南侧归家路径，形成二八板块独具特色的生态景观界面，让每一次归家都成为穿越花园的惬意旅程。

　　四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，协同416医院等优质医疗资源，为居民提供全方位的健康保障。

　　在这里，您可以自由展现个性，探索生活的无限可能；也可以享受温馨亲密的家庭时光，品味家的每一刻美好。这座位于主城之上的百亩生活力聚场，让生活的不同面向在此自由切换，完美融合。

　　社区入口处的潮趣商街围绕古榕树展开多元品质业态，从清晨到深夜都洋溢着精致的烟火气息。在这里，一杯咖啡的时间就能结识新友，一次闲逛就能发现同好——用成都特有的烟火秀场，洗去归家前的疲惫。

　　社区匠心打造配备观景看台的剧场式中央舞台，白天是个人演奏和亲子互动的天地，夜晚化身为穿林映水的光影剧场。舞台时刻准备就绪，观众席永远虚位以待，让每位居民都能成为生活的焦点。

　　园林景观与6个架空层能量小岛无缝衔接，与下层会所空间联动，串联起充满活力的社区生活。

　　以两环·三轴·三庭·四园为核心规划，融合漫步式六感园林体系，让自然成为日常的疗愈空间。通过自然而自在的沉浸式体验，唤醒居住者被遗忘的第六感，重新发现生活的本真美好。

　　户外共享书吧让灵感在自然与文字间自由迸发在静谧环境中滋养心灵，收获精神的丰盈

　　配备电竞室、棋牌室、游戏区等全龄化功能空间在这里，热爱不分年龄，快乐同频共振

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　　产品特性：明确项目为服务式公寓属性，适合投资或短期居住 楼层选择：中低楼层可更好地观赏太古里景观，高楼层视野更为开阔价格评估：需结合周边同类产品进行价值比对，理性判断溢价空间 持有策略：考虑长期持有价值

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